Наши кадастровые инженеры ставят на кадастровый учёт земельные участки и капитальные объекты. Для этого мы уточняем границы, готовим межевой план для участков и проводим замеры и формируем технический план для построек. Одновременно с постановкой на учёт регистрируем право собственности.
Законодательство требует, чтобы и недавно образованный земельный участок и только что построенное здание были поставлены на кадастровый учёт в Росреестр. Для того, чтобы сведения об объектах недвижимости, вносимые в ЕГРН, соответствовали действительности, потребуется пригласить кадастровых инженеров для проведения замеров. При оформлении земельного участка проводится межевание, то есть определяются точные координаты границ, согласие на их местоположение подписывают собственники смежных участков, что исключает возможные споры в дальнейшем. Документом, на основании которого ставят на учёт капитальный объект, считается технический план, он содержит информацию о типе строения, площади, назначении и т.д. Доказательством того, что недвижимость зарегистрирована и стоит на кадастровом учёте станет выписка из ЕГРН с присвоенным кадастровым номером.
Если собственник решил снести дом, он должен подать в администрацию уведомление о начале и об окончании сноса. Если строение пришло в негодность от старости или в результате несчастного случая (например, пожара), для снятия его с кадастрового учёта потребуется составить акт обследования, в котором инженер после обязательного осмотра участка, на котором располагался дом, укажет, что объект разрушен. На основании его сотрудники Росреестра аннулируют сведения об объекте.