Оставьте заявку
Внесение изменений в Правила застройки и землепользования в Республике Крым.
Разрабатываем и вносим изменения в проектную документацию по строительству. Снимаем ограничения прописанные в ГПЗУ и увеличиваем зоны застройки на участке.
Правила застройки и землепользования разработали для контроля и регулирования государством использования земли. С одной стороны, Правила призваны развивать муниципальные земли, защищать культурные памятники и сохранять экологию. С другой стороны, помогают реализовать права обладателей земельных участков. Делят правила на следующие категории: жилые, промышленные, деловые, сельскохозяйственные, транспортные, военные, рекреационные, особо охраняемые и спецназначения.
Перед началом строительства собственник определяет по карте ПЗЗ, в какую зону попадает его участок, и изучает нормы строительства, разработанные для этой зоны. Например, землю в зоне Ж-2 разрешено использовать для ИЖС, строительства блокированного дома или ЛПХ. Но построить магазин в этом месте не получится. Юристы гарант крым находят территориальную зону, в которую попадает земельный участок, изучают все виды разрешённого использования, допустимые для этой территории.
Если ВРИ не подходит застройщику, и нет возможности его сменить, мы разработаем проект по внесению изменений в ПЗЗ в Республике Крым , обоснуем необходимость корректировок и добьёмся положительного результата.
Инженерные изыскания для строительства в республике крым
Проводим инженерные изыскания по геологии, геодезии и экологии перед началом строительства коммерческих объектов. По результатам инженерных исследований формируем отчёты, которые включаем в проектную документацию.
Инженерные изыскания для строительства проводят в обязательном порядке перед началом формирования проекта здания коммерческого назначения. Исследования помогают застройщику убедиться, что возведение объекта на этом участке целесообразно, грунт выдержит планируемую постройку, и эксплуатация здания будет безопасной. После проведения инженерных исследований застройщик получит ответы на вопросы о целесообразности строительства или реконструкции здания на конкретном участке, о вариантах расположения объекта, о допустимых параметрах объекта, которых должны придерживаться проектировщики и подрядчики. Также будут даны рекомендации о разработке в проекте способах защиты окружающей среды. Если состояние участка не позволяет проводить планируемые работы, разрабатываются способы укрепления или обеззараживания грунта, изменения границ охранных зон или другие мероприятия.
При проведении инженерных изысканий в республике крым мы анализируем все сферы взаимодействия возводимого объекта и окружающей среды, просчитываем, как свести к минимуму вред от строительства, наносимый природе, и устранить негативное влияние природных процессов на строительный объект и его эксплуатацию.
Правила застройки и землепользования разработали для контроля и регулирования государством использования земли. С одной стороны, Правила призваны развивать муниципальные земли, защищать культурные памятники и сохранять экологию. С другой стороны, помогают реализовать права обладателей земельных участков. Делят правила на следующие категории: жилые, промышленные, деловые, сельскохозяйственные, транспортные, военные, рекреационные, особо охраняемые и спецназначения.
Перед началом строительства собственник определяет по карте ПЗЗ, в какую зону попадает его участок, и изучает нормы строительства, разработанные для этой зоны. Например, землю в зоне Ж-2 разрешено использовать для ИЖС, строительства блокированного дома или ЛПХ. Но построить магазин в этом месте не получится. Юристы гарант крым находят территориальную зону, в которую попадает земельный участок, изучают все виды разрешённого использования, допустимые для этой территории.
Если ВРИ не подходит застройщику, и нет возможности его сменить, мы разработаем проект по внесению изменений в ПЗЗ в Республике Крым , обоснуем необходимость корректировок и добьёмся положительного результата.
Инженерные изыскания для строительства в республике крым
Проводим инженерные изыскания по геологии, геодезии и экологии перед началом строительства коммерческих объектов. По результатам инженерных исследований формируем отчёты, которые включаем в проектную документацию.
Инженерные изыскания для строительства проводят в обязательном порядке перед началом формирования проекта здания коммерческого назначения. Исследования помогают застройщику убедиться, что возведение объекта на этом участке целесообразно, грунт выдержит планируемую постройку, и эксплуатация здания будет безопасной. После проведения инженерных исследований застройщик получит ответы на вопросы о целесообразности строительства или реконструкции здания на конкретном участке, о вариантах расположения объекта, о допустимых параметрах объекта, которых должны придерживаться проектировщики и подрядчики. Также будут даны рекомендации о разработке в проекте способах защиты окружающей среды. Если состояние участка не позволяет проводить планируемые работы, разрабатываются способы укрепления или обеззараживания грунта, изменения границ охранных зон или другие мероприятия.
При проведении инженерных изысканий в республике крым мы анализируем все сферы взаимодействия возводимого объекта и окружающей среды, просчитываем, как свести к минимуму вред от строительства, наносимый природе, и устранить негативное влияние природных процессов на строительный объект и его эксплуатацию.
