Кадастровые инженеры компании Гарант Крым проводят межевание для уточнения границ и при возникновении споров между соседями, при газификации и для прирезки участка (увеличения площади). Мы составляем межевой план при разделе, объединении, перераспределении участков.
Расположение и границы участка требуют чёткой регламентации, потому что из-за отсутствия ясности возникают всевозможные тяжбы между людьми, претендующими на это имущество. Самовольный захват территории или её части, незаконное строительство на границе, наследственные споры, желание одного из дольщиков оформить отдельно свой надел, близость мест общего пользования или охранных зон — это не весь список ситуаций, когда потребуется уточнить и закрепить по закону границы участка и его площади.
К тому же с участком, границы которого не уточнены, невозможно проводить никакие сделки. Его не получится продать, подарить или оставить в залог. И особенно юристы Гарант Крым не советуют начинать строительство на непромежёванном участке. Земля может оказаться в одной или нескольких зонах с особыми условиями использования, например, в водоохранной, приаэродромной или в зоне культурных памятников народов РФ. В таких случаях понадобится согласование схемы-плана во всех наложивших обременения инстанциях.
Кадастровые инженеры Гарант Крым с помощью спутникового оборудования уточняют границы участков в Республике Крым , помогают согласовать границы с соседями, вносят координаты участка в сведения ЕГРН.
В услугу входят
◦ Контурная съемка земельного участка по границам
◦ Нанесение контурной съемки на кадастровый план территории
◦ Определение соседей и запросы на соседей
◦ Подготовка актов согласования границ
◦ Согласование границ межуемого участка с соседями
◦ При отсутствии информации о соседях или контакта с ними подготавливается извещение о согласовании границ, с определение характерных точек смежных границ по каждому соседу.
◦ Размещение данного извещения в государственном издании, с целью оповещения соседей о согласовании.
◦ Подготовка, формирование заключения кадастрового инженера с целью выделения земельного участка в аренду из земель лесного фонда.
◦ Согласование данного заключения кадастрового инженера
◦ Формирование текстовой части межевого плана с включением всех документом в определённые разделы
◦ Формирование электронного вида межевого плана в формате XML для предоставление и постановки на кадастровый учет
◦ Этапы проверки учета, и постановка на кадастровый учет межевого плана, взаимодействие с кадастровой палатой во избежание приостановок и отказов